買いたい方
物件を買う
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「営業」はしません。
私は、お客様に本当に合った家を見つける
「不動産アドバイザー」です。
「今が買い時ですよ！」とは、決して言いません。
私がご提供するのは、物件の価値を見抜くための「確かな目」と、お客様が心から納得するための「十分な時間」です。
不動産購入で私が選ばれる理由
購入前の資金計画から、購入後の暮らしまでトータルでサポートします。
お客様の「わからない」を「わかった」に変えていきます。
POINT！
－ 私の接客スタイル －
「他の不動産屋さんのホームページで見た物件なのですが、若杉さんでも仲介できますか？」
最近、お客様からこんな風に物件を持ち込んでいただくことが増えました。たぶん、理由はとてもシンプルです。
私が「家を売るための営業を一切していない」からだと思います。
私は「今申し込まないと後悔しますよ！」といった営業トークは使いません。
お客様が見つけた物件に問題があれば、「正直、この物件はやめておいた方が良いかもしれません」とお伝えし、購入をやめてもらったことも一度や二度ではありません。
私がご案内や検討時にするのは、「この土地は地盤が良いですが、この点は要注意です」「相場より少し高いので、値下がりを待つのも一つの手ですよ」といった、浜松の不動産プロとしてのアドバイスです。
最終的な判断は、ご自宅に持ち帰って、ご家族とゆっくり話し合って決めていただく。それが私のスタイルです。
「そんなキレイごとで商売になるのか！」と同業者には言われそうですが、これが不思議と成り立っています。無理に買っていただくことがないので、後々のクレームもなく、ご紹介でお客様の輪が広がっていく。長い目で見れば、このやり方が一番だと信じています。
押しの強い営業や、昼夜を問わない電話に疲れた方へ。
物件の良い情報も悪い情報もすべて知った上で、本当に納得のいく不動産探しをしたい方、ぜひ一度私にご相談ください。
POINT！
－ まずは「物件を見る力」を鍛えませんか？ －
＼家探しのための目利きを養う／
物件を見る力育成ご案内コース
何が良い物件で、何が悪い物件なのか。探し始めは分からないことだらけです。
そこで私は、契約などを一切考えずに、まずは勉強のために3物件ほどの物件を一緒に見て回る『物件を見る力育成ご案内コース』をご用意しています。
「この年代の建物は耐震補強を考えた方が良いですね」
「この私道は権利関係が複雑なので注意が必要です」
など、プロの視点をお伝えしながらご案内します。
実際に物件を見ることで、「リビングはもう少し広い方がいいな」「このエリア、意外と住みやすいかも」といったお客様ご自身の本当の希望条件も見えてきます。
ネットで100件見るより、現地で1件。不動産探しは、現地での体験が何より重要です。このコースで『物件を見る力』を身につけてからが、本当の不動産探しスタート！
まずはお気軽に、勉強するつもりで参加してみませんか？
不動産購入のステップ
Step1. ご相談
どんな暮らしがしたいですか？趣味や将来設計など、お客様の想いをお聞かせください。
具体的なイメージがなくても大丈夫です。
お話の中から、理想の住まいのヒントを一緒に見つけ出しましょう。まずは雑談から始めませんか。
Step2. ローンプラン相談
家探しで最も大切な資金計画。どの住宅ローンが良いのか、月々の返済はいくらが安心か。
私がお客様に最適なプランをご提案します。
将来を見据えた無理のない計画を一緒に組み立て、お金の不安を解消します。
Step3. 物件を見る力育成コースへの参加 or 物件案内
ネットだけではわからない現地の空気を感じましょう。
良い点も悪い点もプロの視点でお伝えし、物件を見る目を養います。
事務所立ち寄り不要、「現地集合・解散」で気軽にご参加いただけます。
しつこい営業は一切ありません。
Step4. 購入契約
「この家に住みたい」という気持ちが決まったら、いよいよ契約です。
価格や条件の交渉、複雑な契約内容の説明など、お客様が不利にならないようプロとして徹底サポート。
最後まで安心して取引を終えられるよう伴走します。